Як змінити
керуючу компанію - про це мешканці підвідомчих їй будинків починають
задумуватися тоді, коли ця сама компанія не виконує своїх договірних
зобов'язань. Наприклад,
сміттєві баки тижнями стоять переповнені, під'їзди перетворилися на громадські
туалети, в зимовий час в квартирах стоїть холод - люди сплять у верхньому
одязі. Якщо
в такому будинку немає обраної ради вдома, то обов'язково знайдеться
ініціативна група мешканців, яка всіх підніме на ноги пропозицією змінити
керуючу компанію. Якщо
тверезо розібратися, то керуюча компанія будинки для цього і створена, щоб
позбавити мешканців від усіх турбот, які мають безпосереднє відношення до
житлово-комунальному господарству. А
замість цього нерідко буває, що мешканці справно платять гроші, а у власному
під'їзді ходять з ліхтариком - і лампочки розбиті, і є небезпека в що-небудь
вляпатися. Але
- звідки звичайній людині, у якого вистачає своїх турбот і на роботі і в
сімейних справах - звідки йому знати, як змінити керуючу компанію? Такі
організації бувають трьох видів - міське унітарне підприємство (МУП), приватна
керуюча компанія і товариство власників житла. З
МУПом розібратися найпростіше, оскільки вони перебувають у віданні міської
влади. Житлоінспекція
проведе перевірку за скаргами і, в разі їх підтвердження, своєю владою покарає
недбалих співробітників. Але
розмови про те, щоб змінити керуючу компанію, в даному випадку не виникне. Складніше йде
справа з приватними компаніями. У
них, на відміну від МУПу, директора не призначають, а обирають власники житла. Тому ніяким наказом його
звільнити не можна. Що ж
робити в такому випадку? Перш за все необхідно
загальні збори мешканців. З
урахуванням того, що народ у нас на підйом (в більшості своїй) важкий,
ініціативній групі треба постаратися зібрати необхідний кворум - не менше 50
відсотків власників квартир. При
цьому треба враховувати, що керуюча компанія так просто свої позиції не здасть.
Для
того, щоб зміна керуючої компанії пройшла успішно - претензії до неї не повинні
бути голослівними. Дуже
корисно в таких випадках залучення кваліфікованого юриста, який має досвід у
цих справах. Він,
будучи уповноважений мешканцями, може затребувати договір і повний пакет актів
виконання робіт. У
протоколі зборів повинні бути вказані всі факти невиконання умов договору. У
цьому випадку зміна керуючої компанії відбудеться без зайвої тяганини. На
закінчення можна сказати, що питання - як змінити керуючу компанію - цілком
доступний для дозволу. Інформація надан за матеріалами сайту
Hmm it looks like your website ate my first comment (it was extremely long) so I guess I'll just sum it up what I submitted and say, I'm thoroughly enjoying your blog. I too am an aspiring blo
Hmm it looks like your website ate my first comment (it was extremely long) so I guess I'll just sum it up what I submitted and say, I'm thoroughly enjoying your blog. I too am an aspiring blo
06:24
Hi! Quick question that's completely off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My website looks weird when browsing from my apple iphone. I'm trying to find a theme or plug
Hi! Quick question that's completely off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My website looks weird when browsing from my apple iphone. I'm trying to find a theme or plug
23:48
Зараз кав'ярні набувають великої популярності, тому відкрити власну кав'ярню дуже вигідно, кого цікавить дане питання ось тут також є цікава інформація http://biznesua.com.ua/yak-vidkriti-kav-
Зараз кав'ярні набувають великої популярності, тому відкрити власну кав'ярню дуже вигідно, кого цікавить дане питання ось тут також є цікава інформація http://biznesua.com.ua/yak-vidkriti-kav-
