За останні роки
на київському ринку нерухомості істотно змінився портрет і покупця, і наймача
столичного житла. Якщо
в докризовий час майже 90% житла в Києві зазвичай скуповувало столичне
населення, а іногородні - всього 10%, то в минулому році ситуація стала прямо
таки протилежною.
За
даними експертів, за минулий рік кияни придбали лише 10% проданої житлової
нерухомості, тоді як на іногородніх та іноземних інвесторів довелося 90%. По-іншому сьогодні
виглядає і портрет наймача. Раніше
житло орендували заїжджі споживачі, які навідувалися до столиці по справах або
приїжджали працювати. Зараз,
за словами експертів, 35% орендованих квартир знімають самі кияни. Більшість
з них - молоді сім'ї, які не мають грошей на придбання свого «гніздечка», а
проживання з батьками їх не влаштовує.
Трохи
змінилася ситуація і в короткостроковій оренді столичного житла. Зараз
оголошеннями типу «квартири подобово Київ центр» цікавляться не лише українці,
а й іноземні туристи, які все частіше віддають перевагу знімного житла, а не
готелям. Це
цілком зрозуміло: ціни на номери в готелях не завжди по кишені закордонним
туристам. «Якщо
людина приїхала з Британії чи Німеччині, це ще не означає, що він багатий, і
може собі дозволити захмарні по вартості номера в готелях», - говорить Михайло
Зощенко, експерт з нерухомості. Дійсно,
більш-менш пристойний номер в центральних готелях столиці коштує вже від 1000
гривень за добу. За
такі гроші можна орендувати хороші апартаменти в центрі міста, які запропонують
куди кращі умови - дорогі меблі, дизайнерський інтер'єр, нову побутову техніку,
пристойний під'їзд з консьєржем, пояснює Михайло.
Якщо
ж дороге житло туристам не по кишені, в столиці завжди знайдеться маса
альтернативних варіантів. Потрібно
звернути увагу на оголошення типу «квартири подобово оболонь». Житло
в цьому районі за якістю часто не поступається квартирам в Печерському або
Подільському районах. Однак
коштує значно дешевше, оскільки знаходиться не в центрі, а у віддаленому
районі. Пристойну
однокімнатну квартиру тут можна зняти за 200-300 гривень на добу. Але
це не стосується великих свят і широкомасштабних подій на кшталт «Євро - 2012».
В
такий час всі власники житла поспішають заробити і воно дорожчає. На свята - мінімум на 50%. Скільки
буде коштувати знімне житло під час футбольного чемпіонату поки невідомо. Готелі
вже підняли ціни до 30 разів (у порівнянні з сьогоднішніми). Квартири,
за словами експертів, подорожчають в 2-3 рази, але навіть у такому випадку вони
залишаються вигідним альтернативним варіантом. Інформація надана за матеріалами сайту
Фото з сайту
Hmm it looks like your website ate my first comment (it was extremely long) so I guess I'll just sum it up what I submitted and say, I'm thoroughly enjoying your blog. I too am an aspiring blo
Hmm it looks like your website ate my first comment (it was extremely long) so I guess I'll just sum it up what I submitted and say, I'm thoroughly enjoying your blog. I too am an aspiring blo
06:24
Hi! Quick question that's completely off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My website looks weird when browsing from my apple iphone. I'm trying to find a theme or plug
Hi! Quick question that's completely off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My website looks weird when browsing from my apple iphone. I'm trying to find a theme or plug
23:48
Зараз кав'ярні набувають великої популярності, тому відкрити власну кав'ярню дуже вигідно, кого цікавить дане питання ось тут також є цікава інформація http://biznesua.com.ua/yak-vidkriti-kav-
Зараз кав'ярні набувають великої популярності, тому відкрити власну кав'ярню дуже вигідно, кого цікавить дане питання ось тут також є цікава інформація http://biznesua.com.ua/yak-vidkriti-kav-
