На даний момент будівельний бізнес знаходиться на підйомі і прогнози на майбутнє досить сприятливі, в цій статті ми розглянемо, як відкрити будівельну фірму. Термін окупності вкладених коштів скоротився до величини в один рік. Рентабельність будівельної фірми досягає 100 %.
Як розпочати організацію будівельної фірми
Даний вид діяльності орієнтований на досвідчених людей в даній сфері бізнесу. Що б відкрити будівельну фірму треба хоча б бути кваліфікованим будівельним робочим, до того ж необхідно знання ПК.
Будівельні фірми поділяються на класифікації:
- Архітектурно - дизайнерські. Це будівельна еліта. Крім кваліфікації та досвіду необхідно володіти талантом. В основному хороший архітектор повинен мати вчений ступінь. Новачкам дана сфера діяльності не під силу.
- Генеральні підрядники. Це фахівці, які знають всі тонкощі будівельної фірми і здатні виконувати різні будівельні роботи. Для новачків цей вид діяльності неможливий. Крім великих вкладень необхідно мати кваліфікований робочий персонал.
- Субпідрядники - фахівці. Спеціалізуються за певними будівельним роботам. У даній сфері діяльності для новачків мається великі можливості. Необхідно зібрати розумну бригаду, яка налічуватиме 5 фахівців: маляр - штукатур, муляр, електрик, плиточник, сантехнік.
- Субпідрядники - постачальники. Якщо дані люди добре орієнтуються в будівельному бізнесі в цьому випадку можна заробити не поганий дохід. Тому якщо ви ставите питанням "як організувати будівельну фірму? ". Краще починати з субпідрядників - фахівців.
Підготовка до відкриття будівельної фірми
Для того щоб відкрити будівельну фірму крім освіти і навичок необхідно мати позитивний настрій і конструктивне світогляд. Будівництво - це справа великої відповідальності . Від якості будівництва безпосередньо залежить життя людей, які там будуть жити чи працювати. Перший етап, який необхідно зробити, це сформувати бригаду.
Будівельна бригада повинна включати в себе кваліфікованих фахівців, набагато краще, якщо такі люди будуть мати професійну освіту.
Другий етап в організації будівельної фірми полягає в правильній взаємозв'язку з колегами.
Всі будівельники повинні взаємодіяти між собою в будівельній сфері, для взаємоузгодження в архітектурній сфері, прив'язці до генпланів, підключення до комунікацій та узгодження проектів. Тому свою бригаду необхідно заздалегідь сповістити про майбутні плани, і які роботи плануються виконати. При виконанні робі необхідно звернути увагу на оценка фундамента, яка вплине на подальшу долю об'єкту.
Третій етап в організації будівельної фірми знаходження інвесторів.
Буде краще, якщо ви свої плани обговоріть з одним з місцевих підрядників. Напевно вам запропонують зайняти посаду виконроба або бригадира з хорошою заробітною платою. Якщо ж ви наполягаєте на самостійній діяльності, але пропонуєте певну частку за надану вам матеріальну допомогу. Напевно ви отримаєте ствердну відповідь.
Починаємо будівельну фірму
1. Реєстрація проходить в податковій інспекції. Зареєструватися можна як індивідуальний підприємець (ЧП), так вийде дешевше і простіше, проте будівельні роботи для державних установ або юридичних осіб ви виконувати не зможете. Внаслідок цього краще зареєструватися як ТОВ. Так само необхідно організувати сайт будівельної фірми, без нього в СРО вас не приймуть.
2. Вступаємо в саморегулюючу організацію (СРО). Для це го потрібно надати 3 пакети документів:
- Виписка з ЕГРЮЛ, завірену нотаріусом копію свідоцтва, в якому вказується реєстрація вашого підприємства і те, що воно знаходиться на податковому обліку. Витяг з рішення, яке свідчить про призначення вас як керівника.
- Керівний склад надає копії дипломів.
- Копії всіх трудових книжок, свідоцтво про наявність підвищеної кваліфікації, трудові договори. Для висотників - монтажників надається посвідчення, яке дозволяє допуск до будівельних робіт.
Електрики так само надають посвідчення та довідку про проходження медкомісії . У СРО надаються візитки, на яких вказуються контактні телефони та адреси керівників. Перший внесок у СРО варіюється від 10 тисяч до 25 тисяч рублів, так само поповнюється компенсаційний фонд приблизно на 300 тисяч рублів і 10 тисяч рублів плата за нотаріальні послуги. Разом відкриття будівельної фірми налічує 360 тисяч рублів.
Невеликий бізнес - план будівельної фірми
Початкові витрати:
- Назва будівельної фірми (можна придумати самостійно)
- Оренда і закупівля спецтехніки, проектно-конструкторські роботи, геодезичні та геологічні вишукування.
- Витрати на спецодяг та інструмент
- Оренда офісу
- Представницькі і відрядні витрати
- Рекламна компанія, внески в СРО, просування сайту.
Будівельний бізнес складний і дорогий на старті, проте він може забезпечити високу рентабельність, а так само довгі перспективи. Якщо ви, бажаєте знати "як відкрити будівельну фірму", ознайомтеся з нашою статтею, у ній ви знайдете ефективні поради за допомогою, яких зможете відкрити свою фірму і забезпечити своє майбутнє, так як цей бізнес один з найбільш гідних.
Інформація надана за матеріалами сайту www.bbcont.ru
Фото з сайту www.gejzer.ru