Главная » 2014»Март»5 » Плюси і мінуси інвестування в нерухомість
17:01
Плюси і мінуси інвестування в нерухомість
Інвестування в
нерухомість завжди вважалося гарним способом розпорядитися своїм капіталом. Але
як у кожного бізнесу, тут є свої правила. Тому, перш, ніж прийняти рішення,
потрібно ознайомитися як з перевагами, так і з недоліками такого вкладення. Плюси інвестування в нерухомість. Ви бачите куди пішли ваші кошти, це додає
впевненості. Тому таке інвестування вважається надійним. І можете збільшити
його вартість. Є кілька варіантів, які підвищать ціну
вашого майна. Можна його розстроїти, перебудувати і т.д. Або ж здавати приміщення в оренду. Звичайно,
комерційну нерухомість здавати вигідніше, ніж житлові площі. Перед покупкою, ознайомтеся з тенденціями
ринку, справа в тому, що ціна нерухомості не постійна, циклічна. І додатково
залежить від різних факторів. Найяскравішим
прикладом може послужити нерухомість в курортних зонах Іспанії. Ціни,
досягнувши свого максимуму, впали на чверть у результаті економічної кризи. Ті,
хто купив нерухомість до падіння економіки, втратили значні суми. А вже через
рік, інвестування в нерухомість стало більше, ніж вигідним. Щоб ваша покупка надалі принесла дохід,
відстежите тенденції ринку, і уникайте вкладень в житло, якщо на даний момент
ціни досягли свого піку. Розгляньте варіанти покупки в інших країнах або
відмовтеся від неї. Мінуси інвестування в нерухомість. Вирішивши заробити на оренді, ознайомтеся з
умовами оподаткування, в будь-якій країні воно може позбавити вас левової
частки прибутку. Оскільки податки як правило дуже високі. Тому і стикаємося ми
з тим, що житло часто здається в обхід юридичних процедур. Можливо, максимальні ціни при здачі приміщень контролюються
державою, що відбиваються на ваших доходах. Оскільки максимальна сума
спеціально обговорена. Та й орендар,
може виявитися не самим надійним. Візьміть до уваги і цей факт. Інвестування в нерухомість, робить вас залежним
від процесів усередині країни. Скажімо, в результаті перевороту або зміни влади
ваша власність може бути відібрана з різних причин. І щоб врятувати свої
фінанси доведеться її продавати. А вгадати момент,
в який при продажу ви зможете повернути всі свої гроші, вдається не завжди. Природні катастрофи, можуть знецінити ваше
вкладення. Але з цими проблемами стикаються не так часто. Ще один мінус такого вкладення, високі комісії,
які доведеться сплатити, користуючись послугами агентств або брокера. Якщо є
час зайнятися цим самостійно - так і робіть. Оскільки не завжди якість
надаваних послуг відповідає їх вартості. Очевидно, що низька ліквідність так само є мінусом такого вкладення.
Ліквідність увазі можливість швидко, без додаткових витрат обміняти об'єкт на гроші.
А щоб продати нерухомість, або здати в оренду, необхідно час. Але якщо всі ці нюанси будуть враховані,
інвестування в нерухомість стане вигідним і надійним заходом. Інформація надана за матеріалами сайту Фото з сайту
Hmm it looks like your website ate my first comment (it was extremely long) so I guess I'll just sum it up what I submitted and say, I'm thoroughly enjoying your blog. I too am an aspiring blo
Hmm it looks like your website ate my first comment (it was extremely long) so I guess I'll just sum it up what I submitted and say, I'm thoroughly enjoying your blog. I too am an aspiring blo
06:24
Hi! Quick question that's completely off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My website looks weird when browsing from my apple iphone. I'm trying to find a theme or plug
Hi! Quick question that's completely off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My website looks weird when browsing from my apple iphone. I'm trying to find a theme or plug
23:48
Зараз кав'ярні набувають великої популярності, тому відкрити власну кав'ярню дуже вигідно, кого цікавить дане питання ось тут також є цікава інформація http://biznesua.com.ua/yak-vidkriti-kav-
Зараз кав'ярні набувають великої популярності, тому відкрити власну кав'ярню дуже вигідно, кого цікавить дане питання ось тут також є цікава інформація http://biznesua.com.ua/yak-vidkriti-kav-
